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抢“地王”不见得会当“帝王”

2012-01-02 15:47来源:发布者: 查看:

       全国各地都有所谓的“地王”存在。而地王指的就是黄金地段。
       在店面小租的市场里,同样存在着供求关系。当供给大于需求时,也就是出租者多、承租者少的情况下,出租人将很难控制租金的跌幅。反之,需求大于供给时,出租人看到僧多粥少的情况,就会抬高店铺的价位来吊承租人的胃口。
       在北京,像王府井、西单、中关村等地点都有强大的销售网,吸引着四面八方的客人。这些热门商圈的租金很贵,具体价格要看位置(东西向或南北向),更要视房主的游戏规则而定。假使你需求的店面在30平方米左右,希望在王府井附近开店,一个月的租金可能就要花上10~15万元。以同样的面积店面为例,如果你选择在北大附近,相比之下租金负担会便宜很多。
       说真的,即使是专家也很难评断创业时是选择黄金地段开店比较好,还是找个较便宜的地点开店比较好。这一切还是得依自己进入的行业,以及所锁定的消费群体而定。

(责任编辑:laiquliu)

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